目前分類:經濟 理財 (14)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
中國時報 2008.01.24 
亞洲成長的貧窮
徐順英
(管理科學博士候選人)

     我們終究必須要面對一個殘酷的事實,以現在地球的資源和科技,是無法同時讓大部分的國家地區同時富裕的,近幾年來過度追求成長,而且忽視社會公平的結果,形成表面的經濟繁榮下,活著更多窮困的人。在這幾天全球股市震盪經濟可能走向衰退之際這個問題更引人深思。

     其實全球從未如此繁榮過,從二○○○至二○○五,世界的貿易額以每年十%的成長率快速增長,近三年來,世界經濟繼續有力的成長,其中一個關鍵因素是亞洲、非洲及拉丁美洲等新興市場和發展中國家的經濟增長非常迅速。但是這些地區近三十億人口的需求、也使得全球經濟面臨未曾經歷的困境。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

當今瑞士人均年收入5萬美元,居世界第一,可這絲毫沒有改變傳統主流道德觀。
家庭主婦還喜歡買簡裝洗滌用品,回家後再灌進舊瓶;還會開車去鄰國購買價格較為便宜的食品;還是保持了修砌貯水池接雨水沖洗廁所的習慣。 ....


leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 更新日期:2007/08/29 11:23 
記者:記者陳思穎/台北報導 
行政院本周利多主打「一生一屋改革方案」,行政院長張俊雄在29日行政院會上宣布,未來民眾出售自用住宅可享10%優惠稅率,不受「一屋一生一次」限制,希望能更符合一般民眾自用住宅換屋需求,並防杜套利投機。 張揆表示,為健全「土地增值稅一生一屋改革方案」,財政部與內政部將配合修正「土地稅法第34條」、「平均地權條例第41條」,使民眾出售自用住宅可享10%優惠稅率,不受現行一屋一生一次的限制。 
張揆並表示,此次也將有條件放寬土地所有權人,適用一生一次土地增值稅自用住宅用地優惠稅率規定,未來出售自用住宅用地,只要出售土地規模不超過都市土地1.5公畝(約45坪)或非都市土地3.5公畝(約105坪),並持有設籍6年以上,出售前5年也未營業使用或出租者,仍可適用自用住宅土地優惠稅率10%,來課徵土地增值稅。 
張揆期許未來落實此方案後,能更符合一般民眾自用住宅換屋需求,落實「一生一屋」受惠原則,並有效能夠防杜投機、套利,減低流弊和浮濫。 張揆表示,行政院通過相關修改法案後,將送至立法院審議,希望財政部、內政部與立法院的朝野黨團多加溝通,儘速完成立法程序。 
對於外界擔心落實「土地增值稅一生一屋改革方案」後,土地增值稅收將因此減少,財政部次長張盛和表示,目前估計落實此方案後,將減少60億至80億元稅收,但卻可帶動國內經濟成長,國庫有機會不減反增,外界不須憂慮。 

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070829/17/jj12.html

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

估算創業資金的五大秘訣
在您申請二次貸款之前,請以這五項秘訣估算創業所需的實際成本。

http://www.microsoft.com/taiwan/smallbusiness/issues/starting/startup.mspx

制訂完整的計劃,然後再進行修正

從大多數企業的初創經驗看來,營運計劃是必要的,而您也做了這份計劃。不過,它並不是估算創業成本的起點,亦非終點。

美國班特利學院 (Bentley College) 創業研究課程負責人 Jeff Shuman 說:「常見的做法是企業家看到商機,立刻提出營運計劃來掌握商機、確定所需籌募的資金,最後籌集並投入資金,依照營運計劃一步步將企業建立起來。」

Shuman 認為,應用這種模式有個大問題:這一切取決於一開始就要設定正確的營運方式,但通常結果都不是這樣。他說:「事實上,有些假設可能最初設想得很完美,但其他的就不一定如此。」

Shuman 及其他人都認為,要估算創業資金,需要經常檢討本身的構想,並不斷變更最初營運模式。撰寫營運計劃是個好方法,因為這樣會將創業得做的每件事都以書面形式記錄下來,包括法律諮詢、稅務諮詢、辦公用品、設備、郵資、辦公室空間、員工薪資與保險等等。

但是最初的計劃可能會不斷更改,因為您會漸漸瞭解新的事物,並將其納入計劃中。

願意調整創業雄心

如果一開始就籌到讓企業發展完善所需的資源,並以此為目標開始的話,的確蠻吸引人的。

不過若縮小野心、緊縮開支,並尋找更簡單的營運模式,一樣可讓您創業,還可節省資金。Shuman 舉某人為例,他計算出在當地商場開一家零售店面的總成本,每平方英呎的店面需要 150 美元。

他說:「您可從這個金額開始並撰寫營運計劃,但最好是想辦法控制租金,並調查當地對您產品的需求情況。」

這種消費者調查有助您壓低創業成本。營運初期肯定是獲得的資訊比利潤多。Shuman 說:「根據這個結果,您可以按週期的方式投入資金。在進入第二週期並要擴大營業規模時,您的營運將不再依賴焦點團體或意見調查提供的數據,而是憑藉實際經驗。」

正確估算價格與時間

估算初期的現金流量是估算創業資金的重點之一。通常企業在這方面都不太樂觀。美國某大學企管學程的負責人 Barbara Bird 表示:「小型企業主對產品或服務可能定價過低,認為必須低價才能競爭。但實際上,他們沒有必要這麼做。」

正確預估創業時間

的確,在創業之初,時間就是金錢。我們假設您有固定成本,例如辦公室的月租。若您要在真正開門營業之前改裝營業空間,那麼直到您真正開張前,這些固定成本會變成額外的創業費用。我發現許多企業家為自己的投資制訂實施時間表,但往往因當地政府實施土地使用分區、安全規定與法令檢查等要求而宣告失敗。

因此,我認為未來的創業者在尋找房東或仲介商之前,應該先拜訪當地政府的規劃或審核機關。建築執照和工程檢驗的申請工作,可能會將企業預期的開業日期延後數個月之久。如果沒算到這種額外時間造成的成本,那麼您真正可用的營運資金可能立刻大幅縮水。

認真看待資金成本

許多小型企業主動用個人信用卡額度來自籌資本。有些人則利用自有房屋來申請貸款。以目前處於歷史低檔的利率而言,這是極具吸引力的選擇。

但自籌資本的方法對於金額較高的投資案並不實際。美國匹茲堡卡內基美隆大學企業家研究中心負責人 Tom Emerson 認為,創業者在確定初期費用與現金流量時,應同時計入資金成本。Emerson 表示:「成本通常是這樣計算:將同樣金額的資金投入具有相同市場風險的投資時需要支付的利率。這種利率通常比銀行基本放款利率高幾個百分點。」


leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

薪水(六萬與三萬)
這個比較非常有創意,不失一個可以深思的題目。

●新竹VS新屋
上個月我搬回新屋當司機了,月薪三萬。
一個電機碩士放下新竹科學園區月薪六萬去幫人家開車?哈!我的同學都在笑我。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

1張關鍵傳真,讓民進黨陷入執政6年來最大政治風暴。《商業周刊》調查20位菁英老闆、學者、專家,他們怎麼看「後扁時代」的台灣?

/呂國禎

台灣史上第一遭總統夫人吳淑珍以貪污罪被起訴,倒扁紅衫軍再起,要求總統陳水扁下台的呼聲不斷,國民黨決定啟動第三次罷免案,政局再起波瀾。

面對當前情勢,台灣經營之神怎麼看?十一月六日下午四點,剛結束風塵僕僕大陸之旅的王永慶,上班第一天就特別接受《商業周刊》記者訪問,這位白手起家創造逾兆營收企業的國際級企業家,看到當前局勢,直說「台灣要保重(保持優勢)!」他害怕台灣空轉,失去在國際舞台的優勢。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

根據[八飛特給青年人的x個忠告]一書(回家途中在路上的書店看的) 
投資股票的一些原則,我所記得的如下: 

1.長期持有,而非短期投機 
  將自己視為該公司的股東,並好好地"愛護"他 
  選定會成長的產業與公司後,長期所帶來的報酬
  會比在股市上殺進殺出更好

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

萬寶龍(Mont Blanc)

良好的品牌不僅建立在令人印象深刻的單一產品種類上,而是創造一個符合目標消費群眾生活風格的情境,然後持續擴張產品線。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

在長線佈局上,鎖定低價轉機股是最佳選擇。超跌就是最大利多,台股中股價在二○元以下、股價淨值比不到一、每年穩定配息的低價股不少,以其優於定存數倍的配息做為等待期間的回報,然後靜待股價回升至合理價位;而如果營運又有轉機,股價漲幅將更加美不勝收。對投資人而言,低價轉機股一直具有迷人的吸引力,目前台股中更以低價中概、油價下跌受益股、越南收成概念股,是未來一年最熱門的轉機題材,有機會讓投資人賺取豐厚的報酬。
【財訊月刊10月號 295期】

低價轉機股?
目前這樣的股票有哪些?低價中概、油價下跌受益股、越南收成概念股?
黑係啥?

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1206042406386

是否會用財報分析去研究公司,應該都數是會使用,不可誨言的,這是一個很好用的工具,通常的指標是哪幾種,以及其代表的意義,分成以下三大點說明.


######壹.前言

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

大陸麻雀變鳳凰 台灣還有多少機會? ◎文╱鄭弘儀

現在流行大陸熱,尤其台商到大陸發展已非新聞,這項趨勢也漸漸從檯面下浮了上來,
在大陸擁有十二億人口市場的強勢之下,台灣政府手中到底還有多少籌碼?

政大EMBA幾位師長及同學在二月初到上海、昆山、蘇州訪問,時間不長,心情卻澎湃、激動,
一路所見所聞和原先台北想像的簡直無法接軌。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

作者:黃靖萱 2006.03.15 342

 

當「下流社會」的名詞在日本出現,立即引爆討論。 因為社會「向下流動」的趨勢正在世界悄然成形,日美歐出現中產漸漸消失的現象,而危機,同步暗藏台 灣。 在台灣,中產階級可支配所得遠不如1990年代的 水準,大專以上畢業生的失業率也一路攀高,社會下 沉的拉力愈來愈大,當全球社會紛紛向下流動,台灣 ,能預防嗎?

 

嬌小的身材、精明幹練的袁曉芳(化名),在規模二百人的中小企業擔任高階主管,身上扛著七 千萬的營業額。最近兒子進了小學,袁曉芳打算在台北市大安區買間離學區近的房子。

有天,房屋仲介打電話來,要他們去看一間四十坪大的公寓。仲介在他掛上電話前,趕緊提醒了
 一句,「記得帶手電筒。」

那是一間三十年的老公寓,原屋主把隔間都打掉了,也沒有水電,但一坪高達五十萬,總價達二
 千萬。袁曉芳關上手電筒,心也沉到了谷底。

袁曉芳和他先生都有大學以上的學歷,兩人年薪加總近二百萬,不論是從人口統計、還是收入統
 計看來,他們都非常肯定自己是社會的菁英族群。但是,他們努力工作了十五年,面對三十年的 老公寓卻覺得如此遙不可及。袁曉芳不禁自問,「我還是中產階級嗎?這個社會還有中產階級嗎 

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

本資料由 今周刊 提供。第 389 期
打開電視,投顧老師不斷在電視上鼓吹重壓某檔股票就能賺大錢,為了取信觀眾,老師還會拿著股票技術線圖,告訴你,幾月幾日如果聽他的話,在什麼價位買進、到什麼價位賣出,獲利就可以高達一、兩倍。

如果對股票沒興趣,還有彩券商在為你築夢,只要五十元,就可以讓你擁有一個成為億萬富翁的希望。中樂透彩機率太小,廣播裡基金公司放一段古典樂,接著告訴你貝多芬晚年潦倒,就是因為沒有早點兒理財,如果你不想讓貝多芬的慘痛經驗發生在自己身上,就趕快開始買基金吧!

「一夕致富」的觀念,透過大眾媒體強力播送,成為社會主流價值。投顧老師、彩券商、基金經理人都在鼓吹你早日投入理財行列,向「一億人生」的目標邁進。但看看身邊的億萬富豪有幾人,又有幾個人真能一夕致富?人生真的需要一億才幸福嗎?

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

台灣的所得已是亞洲四小龍之末了  文/李家同(暨南大學資訊工程系教授)

今年夏天的颱風特別多,我們已經歷經了兩次豪大雨,損失慘重。而災情最嚴重的地方在桃園縣,這裡並無強風,亦無豪大雨,但居民卻沒有水了。沒有水,是因為石門水庫泥沙太多,以致自來水公司無法利用這種充滿泥沙的水來供應大家天天需要的自來水。

這種因為下大雨而沒有自來水的現象,是否是不能避免的?我去問了一些土木系的教授們,答案馬上就出來了。當年石門水庫設計的目的是灌溉,現在石門水庫的功能是供應自來水,功能不一樣,設計卻是原來的那一個。如果要避免每次豪大雨就有大批泥沙從水庫進入淨水廠,必須有一些工程來使石門水庫可以發揮它的功能。

如何改良石門水庫,顯然是一個非常有趣的問題,全國老百姓也一定會對於這個問題有興趣,可是我們的新聞節目,似乎對此毫無興趣,很多節目仍然全副精力大談政治議題。這些節目大多數是非藍即綠,有一種專門罵民進黨,有一種專門罵國民黨,還有一種是挑撥離間型,藍綠都請來,讓他們互罵。如何使石門水庫不再會停水,與藍綠無關,大家就不理了。

leavescat 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()